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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Mérignac (33700)
202 600 €

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

MERIGNAC - Hypercentre Dans une résidence récemment ravalée située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du tram, des commerces et autres commodités, découvrez cet agréable T2 de près de 50 m². Il se compose d'un spacieux séjour et son balcon exposés plein sud, une cuisine ouverte fonctionnelle, un dégagement et ses nombreux rangements, une salle de bains et une grande chambre disposant d'un dressing et d'un coin bureau aménagé sur mesure. Une place de parking privative sécurisée par un portail électrique complète le tout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hypercentre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 605 et 819 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 202 600 € (soit 4 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376715
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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