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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Mérignac (33700)
246 000 €

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

À vendre : Grand appartement T2 de 60 m² à Mérignac (33700),avec balcon et parking proche tram et commodités - Situé à Mérignac, tout proche de la mairie, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les espaces verts de la résidence. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade (sortie 10), à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram et bus). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 35 m², parfait pour les moments conviviaux. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking privative pour plus de commodité. Points forts : . Grand séjour-cuisine de 35 m². Balcon avec vue sur espaces verts. Calme. Parking privatif. Accès rocade rapide. Commerces et transports en commun à proximité. À quelques pas de la mairie de Mérignac Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 33 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 323,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 6,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 246 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 246 000 € (soit 4 100 € / m²)
  • Honoraires : 16000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 146 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP932355
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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