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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Merlimont (62155)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Merlimont (62155)
177 000 €

Appartement 2 pièces Merlimont (62155)

C'est à 200 mètres de la plage que vous trouverez ce bel appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages construite en 1981. Sécurisé, ce lieu idéalement situé se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine de 20 m² et d'un balcon de 4 m² exposé plein sud. La chambre, d'un peu plus de 9 m², exposée au nord, vous offrira un joli tableau dunaire. Un lieu rêvé pour qui souhaite profiter des charmes et des services de la station balnéaire, sans avoir besoin de toucher à la voiture. Merlimont-Plage est une destination idéale pour ceux qui recherchent une station balnéaire tranquille, proche de la nature et éloignée des foules plus importantes que l'on peut trouver dans les stations plus grandes à proximité. Les activités populaires incluent le char à voile, la randonnée dans les dunes et les sports nautiques tels que le kite-surf. Alors, laissez-vous tenter. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MALVOISIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 461 871 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 43 37 89 (réf. 568649 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1981
  • Etat general : BON ETAT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 4 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038544683
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Merlimont (62155)
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