Iad France - Maxime Dier (06 25 05 89 84) vous propose : Metz - Devant les Ponts / Appartement 2 pièces / 44 m² / Quartier calme - situé dans une impasse / Résidence sécurisée avec portail / Rénovation complète en 2021 avec goût / Prêt à vivre / Rangements / 1 chambre / Salle d'eau / WC séparé / Cuisine tout équipée et aménagée / Balcon / Place de parking en sous sol. Idéalement situé de Metz devant les ponts, cet appartement de 44 m² au 3eme étages et dernier étage d'un immeuble construit en 1992 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec son agencement bien pensé, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. Lorsque vous passez le pas de la porte, vous découvrirez une entrée avec son placard intégré, dans le prolongement la chambre de 12 m². Sur la gauche de l'entrée un couloir qui dessert un WC suspendu séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de sdb, miroir avec lumière intégrée et un emplacement pour la machine à laver. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie avec un salon fonctionnel, un espace coin repas sous pente avec un espace de rangement sous la pente et une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four de la marque Whirlpool) emplacement encastré pour le micro onde. De la cuisine une porte fenêtre qui donne accès à un balcon, qui donne une vue dégagée sur Metz et sa cathédrale. Cet appartement à été refait à neuf en 2021, une place de parking en sous sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Dier EI (ID 84297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.