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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Meyzieu (69330)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Meyzieu (69330)
177 000 €

Appartement 2 pièces Meyzieu (69330)

Situé à Meyzieu, cet appartement T2 se trouve à seulement 300 mètres de Meyzieu Gare, offrant une excellente accessibilité. La ville dynamique propose divers commerces, restaurants et services à proximité, idéal pour un mode de vie pratique. Construit en 2012, cet appartement de 48 m² est fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger / kitchenette avec ouverture sur un balcon de 7 m², d'une chambre confortable, et d'une salle de bains. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien est actuellement loué 589 euros hors charges jusqu'au 8 septembre 2026 par un jeune couple sérieux. Une opportunité attractive pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Meyzieu Gare
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 3 612 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379372
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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