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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Mimizan (40200)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Mimizan (40200)
127 000 €

Appartement 2 pièces Mimizan (40200)

MIMIZAN, entre Bordeaux et Bayonne, en bordure de l'océan : Nous vous proposons à l'achat de cet appartement de type T2, meublé, géré avec un bail en cours, une surface de 37 m² avec une terrasse de 14 m² située dans une résidence en parfait état. Cet appartement meublé, géré offre un un loyer 491 euros par mois, dont le montant est garanti et indexé sur la hausse de la vie, tout en étant sans impôt, et sans CSG ! Cet APPARTEMENT a un prix de vente fixé à 20 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix aussi avantageux, quant on connait les fortes augmentations de prix sur la côte atlantique ! Si vous cherchez une résidence principale, ce bien n'est pas fait pour vous : sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, ce bien ne répondra pas non plus à vos attentes, et donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si vous êtes dans la recherche d'une résidence secondaire avec des séjours « propriétaire » évalués à quelques semaines par an, et que vous souhaitez également louer le reste du temps afin de payer les charges, la taxe foncière et même, c'est important, recevoir des loyers réguliers, garantis, sans impôt, sans vous en occuper quotidiennement, ce bien qui rapporte chaque mois, louée ou pas par le gestionnaire, 491 euros net par mois, a toutes les chances d'être faite pour vous ! ET si, pour finir, votre recherche porte sur un bien dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers, défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce bien est manifestement fait aussi pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 127 000 € (soit 3 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 101
Euro Patrimoine Immobilier

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