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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Montagny (69700)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Montagny (69700)
256 000 €

Appartement 2 pièces Montagny (69700)

Lyon Extramuros vous propose à la vente ce charmant appartement de 41,4 m², parfaitement agencé et situé au coeur du village de Montagny. Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, se distingue par son calme, sa vue et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains avec branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien rare. L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude. Idéalement situé, vous serez à seulement 25 minutes de Lyon et 35 minutes de Saint-Étienne, grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun. Un cadre de vie parfait pour profiter à la fois de la quiétude d'un village avec commodités, tout en restant proche des principales métropoles de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour programmer une visite ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 6 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3846
Lyon Extramuros agence immobilière L'Arbresle (69210)
Lyon Extramuros

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  • Photos
  • Carte
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