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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Montaigu (85600)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Montaigu (85600)

134 000 €

Appartement 2 pièces Montaigu (85600)

Exclusivement chez capifrance. Montaigu venez découvrir cet appartement meublé au dernier étage de 38 m² remis au goût du jour en 2023 avec balcon coté jardin, cave et place de parking. Idéalement situé au calme et à coté du lycée jeanne d'arc, à proximité des commerces et des transports (gare à 2 minutes et autoroute à 8 minutes). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée spacieuse desservant une pièce de vie avec coin nuit (17.38 m²) et un accès direct au balcon exposé est, une cuisine aménagée et équipée (8.89 m²), wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu'une espace dressing. N’oublions pas la place de parking ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est actuellement sous bail meublé avec un loyer de 470 €. Pour votre confort : ouvertures pvc 2023 (double vitrage), fermetures pvc (manuelles), chauffage au gaz collectif, interphone, ascenseur. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1401€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860807).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 39 m²

Surface carrez : 38 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone