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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Montargis (45200)
54 000 €

Appartement 2 pièces Montargis (45200)

Iad france - gaëlle derdiche (07 64 17 60 46) vous propose : appartement t2, bien situé au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles à pied, et à 7mn en voiture du lycée agricole le chesnoy. L'appartement d'une surface totale de 31 m² environ est situé au 2ème et dernier étage de la résidence, très lumineux. Il se compose d'un salon de 11 m² environ, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée séparée de 6 m² et d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc de 3,7 m².  une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Chauffage collectif au gaz, tout à l'égout. Ideal investisseur. Les + : double vitrage pvc digicode et interphone fibre optique la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche ei (id 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 319 €

A propos du prix de cet appartement

  • 54 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569726
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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