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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Montauban (82000)
90 000 €

Appartement 2 pièces Montauban (82000)

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété et très bien situé dans montauban, ce t2 actuellement loué vous assurera un bon rendement locatif avec de faibles charges. Très lumineux avec un balcon terrasse de plus de 5 m², et une cave cet appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Vous serez séduits par son agencement intérieur avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc. De plus, cet appartement profite d'une facilité de stationnement en bas de l'immeuble avec un abonnement privilégié. L'immeuble a toujours été très bien entretenu (historique des travaux sur demande) les plus : aucun travaux de copropriété à venir (travaux de vmc collective en 2024, réfection complète de la toiture en 2015, individualisation des compteurs eau, digicode entrée. ) appartement fibré petite copropriété balcon / terrasse emplacement central facilité de stationnement une cave nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau des communs, électricité et entretien des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863807).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 39 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935445586
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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