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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Montauban (82000)
79 500 €

Appartement 2 pièces Montauban (82000)

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal. Montauban, ville d'art et d'histoire, séduit par son architecture typique du Sud-Ouest et sa riche culture. Profitez de sa proximité avec divers commerces, restaurants typiques et espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, les établissements scolaires et les services de transport en commun facilitent le quotidien des résidents. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 43 m², se distingue par son agencement optimisé. Avec ses 42.48 m² bien exploités, il offre un espace de vie confortable. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'un coin cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine praticité et fort potentiel pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs. Le prix affiché tient compte des rénovations à effectuer; il reste un très bon investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 804 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 500 € (soit 1 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388079
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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