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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Montauban (82000)
102 000 €

Appartement 2 pièces Montauban (82000)

À 40 mn de Toulouse, situé en centre-ville de Montauban (82000), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. La proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun font de ce quartier un emplacement privilégié pour une personne âgée qui cherche lumière, ascenseur et surtout, pouvoir aller à pied acheter son pain. Les jeunes actifs y trouveront également leur compte : les activités du centre-ville, les équipements sportifs et les accès à la rocade ou à la gare sont très très faciles. Construit en 1980, cet appartement propose trois accès directs par porte fenêtre sur le balcon. Son agencement optimisé crée des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Idéal pour une personne âgée seule, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une grande qualité de construction et d'entretien, garantissant un bon niveau de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 102 000 € (soit 2 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1385229
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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