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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Montélimar (26200)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Montélimar (26200)
98 500 €

Appartement 2 pièces Montélimar (26200)

Montélimar, Appartement lumineux T2 46 m² Montélimar, Situé dans une impasse calme, cet appartement T2 de 46 m² au premier étage d'une ancienne maison bourgeoise. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial donne accès à une cuisine séparée, une chambre spacieuse et la salle d’eau. Une place de parking privative est incluse, située au pied de la résidence, pour vous garantir un confort de stationnement au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière : 866 euros Charges de copropriété : 580,10 / an (parties communes, assurances et eau froide) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et charmant, tout en étant à proximité des commodités de Montélimar.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1815
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 376 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 98 500 € (soit 2 096 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85161687
C'd Gest agence immobilière Montélimar (26200)
C'd Gest

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