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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Montmagny (95360)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Montmagny (95360)
109 000 €
-8.4 %

Appartement 2 pièces Montmagny (95360)

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1975, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie comprend un salon lumineux, un coin cuisine équipée aménagée, une chambre confortable et une salle de bain avec toilette. Vous disposerez également d'une buanderie. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel calme (secteur Carnot) garantit des nuits paisibles et des journées sereines. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts facilite votre quotidien. Gare à 9 min (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min), Bus 1537 (Gare d'Epinay Villetaneuse en 3 min) Une opportunité à ne pas manquer à Montmagny. charges de copropriété 46EUR / mois, taxe foncière 733€.Possibilité Box\n\nLa presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.5€ par mois (soit 546 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rodrigues Carlos - EI (ID 56408) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 348 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 546 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 3 893 € / m²)
    -8.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1628013
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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