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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Montpellier (34000)
229 000 €
-12.76 %

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

- exclusivité - votre agence immovance bassin jacques coeur a le plaisir immense de vous présenter ce lumineux t2 de 51 m², dans l'agréable quartier de la 'nouvelle mairie'. Situé dans un environnement calme et arboré, au 3ème étage sur 7 d'une résidence de standing sécurisée datant de 2016, ce spacieux appartement de type 2 d'une surface de 50 m² jouit d'un emplacement idéal et proche de toutes les commodités et animations : commerces, transports - gare sud tgv- autoroute - tramway (ligne 1,3 et 4), marché du lez et port-marianne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 38 m² avec vue dégagée sur le parc de la 'nouvelle mairie', exposée sud-est, d'une chambre de taille confortable avec placard et accès terrasse également, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Disponible immédiatement. Possibilité de louer une place de stationnement dans le parking souterrain de la mairie pour 60 euros par mois. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 223 eur. Taxe foncière : honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur - parc charpak - la lironde - nouvelle mairie - pérols - port-marianne - aiguerelles - parc marianne. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 38 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Nouvelle Mairie - Commerces - Parc Charpak - Marché du Lez - Odysseum
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 223 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 4 490 € / m²)
    -12.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.76 % (-33 500 €) depuis le début de sa diffusion le 2 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 46460
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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