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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Montpellier (34000)
230 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

QUARTIER ECUSSON - A 2 mn de l'arrêt de Tram - Observatoire Bienvenue dans ce charmant duplex sous les toits de plus de 50 m² de surface habitable, offrant un charme exceptionnel et climatisé. Entièrement rénové, cet appartement marie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace cuisine ouvert sur le salon, caractérisé par une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une spacieuse chambre sous les toits avec poutres apparentes et parquet vous attend, offrant une atmosphère authentique. Une salle de bain rénovée ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 9 m² sous les toits complètent ce tableau. Ce véritable bijou vous invite à explorer à pied les petites rues pittoresques de Montpellier, à la découverte des boutiques et restaurants de la ville. Une expérience urbaine pleine de caractère vous attend ! Ne tardez pas ! Cette opportunité n'attend que vous. Venez visiter dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 4 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1090633
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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