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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34000)
149 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au deuxième étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue et entourée de verdure. Ce bien lumineux de 44 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, et ses prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en retrait du trafic, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une loggia fermée côté salle d'eau, offrant un espace supplémentaire. La cuisine et la salle d'eau sont entièrement neuves, et l'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Ce bien comprend également un emplacement de parking et un cellier, offrant un maximum de praticité au quotidien. De plus, la future ligne 5 du tramway, actuellement en construction, passera devant la résidence, ajoutant un atout supplémentaire. Cet appartement représente une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Pour plus de renseignements, n' hésitez pas à contacter christelle terme au 06 77 36 86 40 ou 04 67 87 48 80 agence guy hoquet montpellier ouest agent commercial (ei) rsac 414 094 631 cci montpellier copropriété de 220 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Montpellier
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 3 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3289CT
Guy Hoquet l'Immobilier

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