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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)
232 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

En exclusivité, à vendre – appartement t2 de 42 m² avec terrasse, parking et sans vis-à-vis à port-marianne à montpellier. Situé dans le très prisé quartier de port-marianne à montpellier, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Proche des commodités, des commerces, des rives du lez et de la plage, ainsi qu'à deux pas du tram, il bénéficie d'une localisation idéale. Caractéristiques : - cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie - salon lumineux avec accès à une grande terrasse de 18 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis. - parquet massif au sol, apportant chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. - appartement situé dans une copropriété calme, datant de 2017, parfaitement entretenue - une place de parking en sous-sol incluse. Avec son environnement paisible, l'absence de vis-à-vis et sa proximité avec toutes les commodités, ce t2 est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre le quartier de port-mariane. Prix : 232 000€ ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé ! Contactez alicia romero rsac (ei) 978534816 pour plus d'informations ou pour organiser une visite o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771. Taxe foncière : 1208€ charges annuelle : 1200€ pas de procédure en cours 2 pièces - port marianne - terrasse - herault - plage - appartement - exterieur - montpellier - parking - commodités - sud de france - tram - transport - rives du lez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 210 et 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 187
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 232 000 € (soit 5 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219840
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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