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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Montpellier (34000)
133 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 de 26 m²se compose d'une chambre avec placard, d'un séjour avec rangements, d'une kitchenette, et d'une salle de bain avec toilettes. Atouts : • Vendu avec une place de parking en sous-sol. • Emplacement idéal : à 15 min à pied de la Comédie, 5 min de Port Marianne, et tramway (lignes 1 et 4) au pied de l'immeuble. • Actuellement loué : 526 € charges comprises. Ce bien représente une opportunité rare grâce à son emplacement idéal et son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 747 €

A propos du prix de cet appartement

  • 133 000 € (soit 5 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405913
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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