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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Montpellier (34070)
176 050 €
-2.76 %

Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

Appartement 2 pièces – residence securisee – grand sejour - terrasse - gare saint roch - commerces et marche – parking garage ferme - tram venez découvrir cet appartement de 49 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un grand séjour climatisé de 20 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard de 11 m², une salle de bain, toilettes séparées et une agréable terrasse exposée est. Une place de parking dans un garage fermé complète ce bien. La résidence propose également un local à vélo sécurisé. Situé quartier saint cleophas, vous y trouverez une vraie vie de quartier avec de nombreux commerçants de qualité à proximité et un marché le mardi, jeudi et samedi matin. À pied la gare saint roch se situe à 10 minutes et le centre-ville à 15-20 minutes. Le tramway se rejoint en 5 minutes soit à l'arrêt saint cleophas (ligne 2), soit à l'arrêt nouveau saint roch (ligne 2 et 4). Au niveau des accès en voitures, les autoroutes a9 et a75 sont à 10 minutes, l'aéroport et la gare sud de france sont à 15-20 minutes, la mer à 20 minutes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, yann loiseau (rsac ei 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@kwfrance.com dpe : c, ges : a, taxe foncière 1289€, frais de copropriétés contenus (885€ / an), nombre lots : 57, pas de procédure en cours. Appartement 2 pièces - lumineux - emplacement idéal - résidence sécurisée - séjour spacieux – climatisation - terrasse ensoleillée - parking sécurisé - vie de quartier - proximité commerces - accès rapide transports - proche centre-ville - investissement sûr - accès autoroutes - quelques minutes de la mer - sud de france - hérault - montpellier - plage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 885 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 050 € (soit 3 593 € / m²)
    -2.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.76 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219749
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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