Collines d'estanove t2 65 m² avec terrasse panoramique a vendre, montpellier, collines d'estanove, dernier etage, grand t2 de 65 m² avec terrasse de 87 m² et vue panoramique ! Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 2 pièces avec une sublime terrasse offrant une vue imprenable sur tout montpellier, sans vis-à-vis, au dernier étage ! Découvrez ce véritable bijou niché dans une résidence de standing avec piscine, terrains de tennis et grand parc arboré. Situé à proximité de la future ligne de tram 5 et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien dans un environnement calme, serein et propice à la détente. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour d'environ 30m (avec double exposition et accès direct à la terrasse), une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bains, wc séparés, une chambre donnant également sur la terrasse. Une cave et un emplacement de parking aérien complètent ce bien. Ce t2 est entièrement meublé, avec la climatisation réversible, volets et stores électriques, panneaux solaires, etc. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 960 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 872 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 273 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : ludovic lambert agent commercial de l'agence cimm immobilier, inscrit au rsac de montpellier sous le n°489 506 329 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 283 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 87 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Quartier : Estanove
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.