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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34070)
174 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

T2 de 42 m² avec terrasse et parking en sous-sol A VENDRE, Ovalie, T2 de 42 m² avec terrasse de 8 m² et parking en sous-sol. Situé à 2 pas de la ligne de Tram à venir L5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt 'Les Sabines'), à proximité immédiate des écoles et commerces, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et à proximité des grands axes routiers. Au sein d’une belle copropriété privée et sécurisée construite en 2018, appartement exposé nord-ouest, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur et comprenant : entrée sur couloir avec placard / penderie, séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, vaste salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² avec placard intégré. Terrasse de 8 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol au niveau (-2), du double vitrage PVC, d'un visiophone / interphone, chauffage électrique individuel, eau froide et eau chaude solaire collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 à 510 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 904 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 4 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85508463
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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