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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34090)
254 900 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34090)

Montpellier bénéficie d'une très forte attractivité due à son emplacement géographique privilégié, à son dynamisme économique et à son rayonnement touristique. Vivre à Montpellier, c'est vivre dans une ville où l'enseignement, la recherche, la culture et l'innovation sont présents au quotidien. Destination urbaine et culturelle de tout premier plan en Europe, Montpellier propose les facilités d'une grande ville et la douceur de vivre méditerranéenne. Situé dans le nord-est de Montpellier, le quartier d'Aiguelongue est l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Il est parfait pour ceux qui ne souhaitent pas s'éloigner de la ville mais recherchent tout de même un cadre agréable proche de toutes les commodités et des transports en commun (, bus), ce qui permet de se rendre rapidement dans le centre-ville et de rejoindre facilement tramway la gare Saint-Roch. Située dans le quartier d'Aiguelongue, la résidence est nichée au coeur d'un écrin de verdure calme. Arbres préservés, nature protégée. elle est pensée comme un véritable cocon pour ses habitants. D'une hauteur idéale de 5 étages seulement, cette résidence à taille humaine propose 39 appartements du T2 au T4 aux prestations de qualité, personnalisées et soignées. Au travers de la résidence, nous avons voulu rendre hommage à ces grands hommes et femmes qui ont fait Montpellier, en leur dédiant chaque étage de la résidence. Appartement 2 pièces lumineux de 44 m² avec belle terrasse de 7 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, salles d'eau & salles de bain équipées, cuisines aménagées pour les T1 et T2, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 254 900 € (soit 5 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 10699
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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