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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Montpellier (34090)
189 900 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34090)

MONTFERRIER-SUR-LEZ - A 5 minutes à pied de Montpellier secteur Agropoilis - Au calme absolu, à seulement 3 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway (prévue pour fin 2025), cet appartement est situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée et tranquille de seulement 10 appartements. - Ce T2 se compose d'une pièce de vie comprenant un espace séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une terrasse de 5,5 m² exposée sud-ouest offre une belle vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave de 3 m². Faibles charges de copropriété (Environ 38 euros par mois) Avis du professionnel : Emplacement exceptionnel, au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate du futur tramway. L'appartement est très fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 900 € (soit 4 997 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 53930
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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