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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Montreuil (93100)
229 000 €

Appartement 2 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Appartement Charmant Deux pièces - Vue dégagée Proche du métro ligne 1 ou RER de Vincennes, ce ravissant appartement de 25 m², idéalement situé au cinquième étage et dernier étage, offre un espace de vie agréable et lumineux. Avec une chambre, un salon avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Construit en 1930 et en bon état général, il propose une belle vue dégagée et une exposition idéale, avec des orientations est et ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans le secteur bas Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 9 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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