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appartement 2 pièces 69 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 2 pièces 69 m² Montreuil (93100)
310 000 €

Appartement 2 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Vicktrin Gerald (06 37 94 08 29) vous propose : Opportunité à Saisir - un bel appartement F3 lumineux avec balconnets à Montreuil. Vous rêvez d'un appartement chaleureux et lumineux dans un quartier dynamique et convivial ? Ne cherchez plus, ce F3 situé à Montreuil est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 68.81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte, un séjour / salon spacieux et confortable, et même une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les balconnets offrant une vue dégagée sont un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de confort et l'installation d'une cuisine sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Montreuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 493 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614129
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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