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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Montreuil (93100)
270 000 €

Appartement 2 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À vendre - Appartement T2 de 45 m² à Montreuil, rue du Marais. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun (à 15 minutes à pied du métro “Mairie de Montreuil”) et des commodités essentielles. Cet appartement de type T2, au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2013. Il est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ce bien se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine aménagée. La pièce principale s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Il dispose d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il bénéficie d’équipements modernes tels qu’un digicode, un interphone et la fibre optique pour votre confort au quotidien. De plus, un ascenseur vous permet d’accéder facilement à votre étage. Aucun travaux à prévoir, il est en bon état général. Vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer à Montreuil, une visite s’impose ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Taltavull Hugo - EI (ID 33015) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1635137
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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