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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Montreuil (93100)
349 000 €

Appartement 2 pièces Montreuil (93100)

Idéalement situé, dans le bas de montreuil, à 5 mn à pied du métro croix de chavaux (ligne 9) et à proximité de vincennes, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de près de 49 m², en parfait état, niché au 2ème étage d’un immeuble récent de 2015. Vous apprécierez notamment sa luminosité (exposition sud) et ses beaux volumes : - un séjour et sa cuisine ouverte de plus de 25 m². Vous pourrez ainsi préparer vos instants de repas tout en profitant d'une atmosphère conviviale. - une chambre de près de 12 m², ainsi qu'une salle de bains de près de 6 m² avec un espace prévu pour votre machine à laver le linge. L’immeuble moderne et bien entretenu, vous offre le plus grand confort. Un local poussettes ainsi que deux emplacements pour vos vélos, répartis entre le 1er et 2ème sous-sol sont à votre disposition. Situé au pied de l’avenue gabriel péri tout en étant au calme, vous pourrez profiter pour vos déplacements de cette belle avenue totalement réaménagée avec sa piste cyclable bidirectionnelle et ses multiples mètres carrés d’espaces végétalisés. Informations complémentaires : - doubles vitrages - volets manuels - fibre et prises rj45 - cuisine aménagée et équipée - diagnostic de performance énergétique : c je vous invite à me contacter pour une visite de ce lieu aux multiples atouts. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage, eau froide, eau chaude) : 1011€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883993).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 011 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 7 271 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931295383
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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