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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Montreuil (93100)
257 500 €

Appartement 2 pièces Montreuil (93100)

Appartement 2 pièces traversant au dernier étage, à 400m du métro Mairie de Montreuil. Découvrez cet appartement de 38 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec local vélo, cave et espace vert. Ce bien en dernier étage allie confort et praticité. Caractéristiques principales : • Pièce de vie lumineuse de 20 m², exposée ouest, avec cuisine ouverte. • Chambre de 11 m², orientée est, au calme ne donnant pas sur rue. • Salle de bain avec baignoire. • WC séparé. • Une cave complète ce bien. • Fenêtres double vitrage et présence d’une VMC pour une bonne ventilation. Avantages : •Chauffage collectif inclus dans les charges (très raisonnables). •Cave •Diagnostic Technique Global (DTG) voté Localisation exceptionnelle : À seulement 400m du métro Mairie de Montreuil et 250m de la rue de l’Église. Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 5 minutes : boucherie, boulangerie, poissonnerie, fromagerie, primeur, pharmacie, restaurants, bars et cinéma. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 575921 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 257 500 € (soit 6 776 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830032403768
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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