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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Montreuil (93100)
170 000 €

Appartement 2 pièces Montreuil (93100)

Charmant T2 en souplex à Montreuil (93) - Excellent investissement ! Découvrez cet appartement de 2 pièces (49 m² loi Carrez) situé à Montreuil, dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Points forts : • Emplacement stratégique : proche transports, commerces et établissements scolaires • Configuration originale en souplex offrant une belle hauteur sous plafond • Agencement optimisé sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant : - 1 séjour - 1 cuisine ouverte Au niveau inférieur : - 1 chambre spacieuse - 1 salle d'eau avec WC - 1 espace de rangement supplémentaire Avantages pratiques : • Faibles charges de copropriété : seulement 20 € / mois incluant l'eau et l'entretien • Fort potentiel locatif : rendement possible supérieur à 900 € / mois • Petite copropriété à taille humaine Informations complémentaires : • Environnement recherché avec toutes commodités à proximité immédiate • Idéal pour un premier investissement locatif ou une première acquisition • Disponibilité rapide Cette opportunité rare dans un secteur prisé de Montreuil combine une configuration atypique, des volumes bien pensés et un excellent potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 3 469 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6780d8ea638c4316c055f2e5
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
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