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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Montrichard (41400)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Montrichard (41400)

71 000 €

Appartement 2 pièces Montrichard (41400)

Vue imprenable sur la Vallée du Cher, vaste 2 pièces situé au 4 ème et dernier étage est bien agencés avec un balcon de 10 m², sans aucuns travaux à prévoir. Une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle de bains refaite à neuf avec wc. Des placards intégrés sont là pour ranger vos affaires, une grande chambre. Les baies vitrées sont une fenêtre ouverte sur le panoramique. Situé dans une copropriété de 9 hectares sur les hauteurs de la ville et immeuble récemment labellisée "Architecture contemporaine remarquable". idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Tout est compris dans les charges; charges habituelles dont gardien + le chauffage + l'eau chaude + . l'électricité. Dernier Plus, le ravalement de façade et l'isolation des pignons sont votés et payés. Enfin, des parkings libres se trouvent à l'entrée de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4440€ soit 370€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867102).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²

Surface carrez : 47 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone