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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Montrichard (41400)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Montrichard (41400)

63 000 €

Appartement 2 pièces Montrichard (41400)

C'est dans la petite ville Touristique de Montrichard, à proximité des châteaux de Chenonceau, Amboise et Blois, que je vous propose de visiter ce vaste 2 pièces avec un balcon de 10 m², sans aucuns travaux à prévoir. Refait à neuf, la cuisine est aménagée et équipée (four, plaque, hotte et petit lave-vaisselle), un salon donnant sur le balcon et sa vue reposante, une salle d'eau avec wc, deux dressing sont là pour ranger vos affaires et une chambre spacieuse. Situé dans une copropriété de 9 hectares sur les hauteurs de la ville et labellisée "Architecture contemporaine remarquable", vous aurez une vue panoramique sur la Vallée du Cher. idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Tout est compris dans les charges; charges habituelles dont gardien + le chauffage + l'eau chaude + . l'électricité. Dernier Plus, le ravalement de façade et l'isolation des pignons sont votés et payés. Enfin, des parkings libres à l'entrée de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4440€ soit 370€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874462).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Calme

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²

Surface carrez : 47 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Vidéophone