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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Montrouge (92120)
470 000 €

Appartement 2 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : Situé en plein cOEur du quartier du «Vieux Montrouge», à seulement 3 minutes à pied environ de la station de métro «Mairie de Montrouge» ligne 4, vous trouverez au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu de 1910, ce charmant 2 pièces (avec la possibilité de le transformer en 3 pièces) en très bon état. Il se compose d'une entrée, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet appartement entièrement refait et avec goût, lie le charme de l'ancien à une décoration cosy et moderne. Deux caves viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des transports en commun, et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi et venez vite visiter, ce véritable havre de paix. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.5 € par mois (soit 1566 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira EI (ID 35312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 393 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 566 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 8 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1565777
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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