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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Montrouge (92120)
260 000 €

Appartement 2 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Sarra Kraïem (06 60 14 03 84) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Montrouge, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages de 1930, cet appartement de 36.74 m² est en bon état. Il se compose d'un salon confortable de plus de 11 m², d'une grande chambre de plus de 11 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de douche avec WC. Une cave complète le bien. La copropriété est en bon état avec des parties communes entièrement refaites, une gardienne pour vous faciliter votre quotidien, et un local vélo est disponible. Proche des commodités et des transports en commun (à moins de 500m du métro Mairie de Montrouge ou Porte d’Orléans ligne 4). À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.03 € par mois (soit 1272.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem EI (ID 29697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 399 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 7 027 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 13 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1588928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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