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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Montrouge (92120)
319 900 €

Appartement 2 pièces Montrouge (92120)

À montrouge proche porte d'orleans 5mn ligne 4, au 4è étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 2 pièces et 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports. À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quartier, et à seulement une vingtaine de minutes du centre de paris (chatelet l4), cet appartement vous garantit une accessibilité totale en toutes circonstances. Orienté à l'est et sur cours, ce bien assure le calme et le silence, ainsi qu'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans vis a vis immediat. Composé de 2 pièces incluant une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel après un petit rafraichissement, idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre parisien dans un environnement calme. Cave et parking inclus ! Vous vendez votre bien ? Appelez-moi au 07 45 02 21 31 et parlons de votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges pauty, tél. : 07 45 02 21 31, e-mail : georges.pauty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920 598 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Quartier : Aristide Briand
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 733 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 900 € (soit 7 109 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362778
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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