Vente appartement 2 pièces 35 m² Montrouge (92120)

Vente appartement 2 pièces 35 m² Montrouge (92120)

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T2 de 35 m² offre un lieu de vie dynamique à ses résidents. Proche de toutes les commodités, cette commune en plein essor allie charme et praticité. Avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, Montrouge est un choix idéal pour ceux recherchant la vie citadine à proximité de Paris. Ce charmant appartement T2 de 35 m², entièrement refait à neuf par un artisan, offre une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et WC suspendu. Matériaux nobles comme le parquet en point de Hongrie, les placards faits sur mesure, douche à l'italienne. Doté d'un DPE C, dans une résidence qui est en pleine transformation. Changement récent de chaudière, d'un ravalement en cours et de travaux votés et payés. Gardienne sur place qui veille au bien être des résidents. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques rénovées en font une opportunité attrayante pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parquet
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 35 m²

Etage

• 5e étage
• Nombre d'étages : 6

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Jean Jaurès

Etat

• Construit en 1948

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 377
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €