Iad France - Emilie Barbosa vous propose : Découvrez cet appartement baigné de lumière de 31,5 m², pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, où l'on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie donne accès à un jardin privatif de 36 m², clos et orienté Est, un véritable havre de paix pour savourer les belles journées en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d'une chambre douillette, idéale pour vous ressourcer, accompagnée d'une salle d'eau bien agencée. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, vous offrant tous les atouts d'une vie urbaine dynamique, tout en préservant un environnement paisible et verdoyant. Un appartement parfait pour combiner confort et praticité au quotidien.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35€ par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbosa Emilie - EI (ID 77519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 36 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.