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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Morillon (74440)

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Vente appartement 2 pièces 29 m² Morillon (74440)

145 000 €

Appartement 2 pièces Morillon (74440)

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : En exclusivité, Plongez dans l'univers chaleureux de ce très bel appartement de près de 30 m², niché au cOEur de la station de Morillon. Avec son accès direct aux pistes de ski du Grand Massif en hiver et sa position stratégique pour les randonnées estivales, entre autres, ce bien rare représente un havre de paix pour les amoureux de la montagne. L'intérieur, soigneusement agencé, offre un espace de vie lumineux parfaitement pensé grâce à sa cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et plein Sud sur le domaine. Une belle chambre accueillante et des rangements astucieux complètent ce cocon. Un beau balcon, un local à skis, ce bien meublé combine confort et praticité, il a tout d’un grand… Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement locatif, cet appartement promet des moments inoubliables dans un cadre idyllique et privilégié. Les points forts : lumineux - prestations - skis aux pieds - Vue superbe – Chambre - Rentabilité locative importante. Proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, remontées. Contactez-moi pour faire une visite live depuis votre canapé La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.33 € par mois (soit 1684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.