Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous souhaitez acquérir un appartement non loin du centre ? Pour y vivre ou pour investir judicieusement ? Je vous propose alors de découvrir ce f2 de 43 m² qui se situe dans une résidence des 60's, récemment ravalée. Le bien est vendu libre d'occupation. Il était loué jusqu'alors 510€cc (sans le garage). Ce dernier peut se louer aux environs de 60€ mensuel. Potentiel locatif maximum d'environ 600€ cc pour le tout. Environnement dynamique proche du centre-ville, de la "voie sud" et des commodités immédiatement accessibles à pied. Quartier en plein renouveau (projets immobiliers "almaleggo", "la fabrik", "east opera". ) le bien comporte : - un salon - une chambre - une cuisine - une salle d'eau - un balcon - un garage fermé complète le bien ! Espaces verts entourant l'immeuble joliment entretenus par certains copropriétaires occupants. Nota : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage des parties communes, etc. ). Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive. Taxe foncière : 934€. Dpe en g. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 366 et 1 848 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 et 1 848 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.