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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Mutzig (67190)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Mutzig (67190)
135 000 €
-7.41 %

Appartement 2 pièces Mutzig (67190)

Dans un petit immeuble de 2 étages, découvrez cet appartement de 2 pièces 45 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé à Mutzig, à seulement 25 minutes de Strasbourg, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Cet appartement de 2 pièces offre une surface bien agencée pour un confort optimal. Un séjour lumineux avec double accès au balcon, orienté sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, dans un cadre verdoyant. Une chambre spacieuse de 15 m² avec des placards intégrés offrant des solutions de rangements pratiques, dispose d'une porte vitrée ouverte sur le balcon. Des placards dans le couloir optimise l’espace et facilite l’organisation. Charges de copropriété faibles à seulement 60 € par mois, comprenant le chauffage, ce qui garantit une gestion économique de votre logement. Une place de parking privative dans une cour arborée, éclairée et sécurisée, ajoutant à votre tranquillité et à votre sécurité. Un local à vélo est à disposition des habitants de l'immeuble. Situé à 8 minutes à pied de la gare de Mutzig, les déplacements sont facilités pour les trajets quotidiens vers Strasbourg ou les alentours. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, services et restaurants locaux. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865528).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 480 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-10 800 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937714094
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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