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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Nancy (54000)
109 000 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Exclusivité orpi - hyper centre de nancy - place carnot / vieille ville, à deux pas de la place stanislas ! Dans un des quartiers les plus prisés par les étudiants, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au troisième étage, ce charmant appartement f2 traversant de 52,59 m² ! Appartement actuellement loué 515 + 35 euros de charges. Il se compose, d'une entrée, d'une très charmante pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la basilique saint-epvre. À l'étage, une mezzanine avec velux servant de chambre, une salle d'eau avec sèche serviette, un wc indépendant ainsi qu'une pièce sous pente avec placards de rangements ou vous pourrez mettre un bureau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses volumes, sa luminosité et la vue. En annexe : deux caves caractéristiques techniques : fenêtre bois double vitrage, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 279 kwh / m2 / an. La classe climat est notée b (9 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 270 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 2 096 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 895 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : QEUQ-NK4-RJ3
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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