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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Nancy (54000)
95 000 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Dans le centre ville de NANCY, proche des commerces, transports et axes routiers, à 5min à pied de la Gare et moins de 10min d'Artem ! Venez découvrir, dans cette copropriété entretenue, au premier étage avec ascenseur, cet appartement F2 de 53.32 m² offrant un beau potentiel. Il se compose, d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 5.54 m² avec placard de rangement, d'un beau salon / séjour lumineux de 18 m² ainsi qu'une cuisine dînatoire de 10.55 m². Une belle chambre de 10.53 m² vient compléter cet appartement lumineux, au calme car il donne sur l'arrière de la copropriété. Bien que l'état soit à rénover, sa localisation vous permettra de profiter de la ville, que ce soit à pied, à vélo, en transports ou en voiture. En annexe : une place de parking privative en arrière cour de copropriété ainsi qu'une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres simple vitrage aluminium, volets pvc, chauffage collectif au gaz, gardien dans la copropriété. Cuisine, salle d'eau ainsi que sol et peintures à moderniser. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée D (49Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez nous pour tous renseignements complémentaires. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8347.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 292 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 165 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : ZLEA-ODX-YYI
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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