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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Nancy (54000)
92 000 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : * Charmant Studio, rue Molitor à Nancy, en face de l'hôpital central, proche science Po, à 10mn de la gare à pied. Situé dans un quartier prisé de Nancy, à proximité de toutes les commodités, ce studio de 33 m² au premier étage d'un immeuble, de 3 étage, de standing de 1947 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain L'emplacement est un atout majeur de ce bien, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux de vie animés de la ville. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de tout ce que Nancy a à offrir. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un bon rendement ou à acquérir un petit cocon pour vos moments à Nancy, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant studio et de découvrir tout son potentiel ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63€ par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mougel Matthieu - EI (ID 56216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 252 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 756 €

A propos du prix de cet appartement

  • 92 000 € (soit 2 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660839
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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