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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Nancy (54000)
85 000 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Bel appartement de 37 m² au cOEur de Nancy, à 2 pas des Thermes Nancy Thermal et du parc Sainte Marie. Découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux datant de 1939, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Petite copropriété avec faibles charges. Cet appartement comprend une entrée, une pièce principale spacieuse et lumineuse de 15 m², une chambre de 11 m², une cuisine équipée et aménagée séparée, et une salle de bain avec douche et WC. Cave privative, et pièce commune pour vélo et trotinette. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir votre projet de décoration et d'aménagement. Proche de nombreux commerces, services et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement préservé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bousseau Sophie - EI (ID 45029) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1939

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 2 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1652079
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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