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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Nantes (44000)
117 700 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Nantes - le cabinet siga vous propose au sein de la résidence seven urban suites située sur l'ile de nantes, un appartement type 2 au premier étage de 34,36 m² avec une place de parking privative, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 5,5 %, le bien est sous bail commercial avec la société residhotel et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 5188,16 € ht / an, conformément au bail un complément de loyer de 1297,04 € ht a été versé en 2023. Echéance du bail fixé au 17 / 10 / 2030. Mandat no679 - dpe / c - quote part annuelle charges : 410,91 € - copropriété de 107 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 410 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 700 € (soit 3 462 € / m²)
  • Taxe foncière : 674 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : VAP14920178279
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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Appartement 2 pièces 34 m²
117 700 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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