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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Nantes (44000)
160 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Opportunité à saisir pour ce T2 de 52 m² dans une copropriété de 6 lots, située boulevard Ernest Dalby. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec balcon et vue dégagée sur le parc Noé de la Mitrie, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur le jardin collectif de la copropriété et d'une salle de bains. Cet appartement, au 3ᵉ et dernier étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité. De plus, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave et d'un accès au jardin. Proche des commodités, des transports en commun et de la gare SNCF. Ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 244 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 3 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569634
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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