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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Nantes (44000)
239 000 €
-3.63 %

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Appartement de charme rénové, 2 pièces, 1 chambre, situé au cOEur de Nantes dans le quartier de la Madeleine entre le CHU et le Gare SNCF. Ce ravissant appartement de 48 m², au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La chambre spacieuse avec dressing, la cuisine équipée, le salon lumineux et la salle d'eau moderne en font un lieu accueillant et chaleureux. Profitez d'un grenier et d'un box fermé qui vous pemet de ranger votre vélo en sécurité. Les équipements tels que la fibre optique et l'interphone assurent un quotidien pratique. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un bijou niché au cOEur de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 979 € / m²)
    -3.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.63 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577414
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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