Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 143 000 à 193 000 € à Nantes (44000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nantes (44000)
11
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44000)
168 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Moderne T1 de 37 m² avec parking - Fort potentiel locatif au pied du Jardin des Plantes - 31 rue Gambetta à Nantes 44000 Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Rue Gambetta, au pied du Jardin des Plantes et de l'église Saint-Clément, joli T1 bis de 37 m² avec parking privatif en sous-sol. Dans une résidence de 1995 très bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit et une salle de bain avec wc. Parking privatif en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, potentiel locatif optimal - Immeuble récent, avec ascenseur, sans travaux à prévoir (ravalement voté et déjà payé par le vendeur) - Bonne étiquette énergétique et consommations modestes - Stationnement privatif en sous-sol : une caractéristique rare dans le quartier À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Taxe foncière : 795euros / an - Charges courantes annuelles : 260euros / trimestre, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 52 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 150 / 10.000e - Parking n°58. Quote-part 15 / 10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 234 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) - Coût de l'énergie max / min : 570euros / 820euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 158.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.000 euros, représentant un total de 168.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 6,32 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 4 541 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : BMVA1934
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Benoit MONTY

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Nantes (44000)

Appartement 2 pièces 44 m²
150 000 €
Appartement 2 pièces 39 m²
191 000 €
Appartement 2 pièces 39 m²
164 900 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 75 m²
169 000 €
Appartement 2 pièces 39 m²
164 900 €
Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 €
Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 €
-5.24 %
Appartement 2 pièces 50 m²
172 080 €
Appartement 2 pièces 49 m²
175 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 2
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 3
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 4
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 5
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 6
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 7
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 8
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 9
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 10

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Benoit MONTY

Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Benoit MONTY
Négociateur

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.