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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44000)
153 500 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad france - céline maisonneuve (06 22 32 84 56) vous propose : en exclusivite - special investisseur locataire en place - t2 au calme - rond point de rennes - ascenseur - parking securise idéalement situé dans une petite copropriété de 2007 au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce charmant appartement de 45,91 m² avec locataire en place pour un loyer de 600€ + 55€ de charges. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée (réfrigérateur, plaque et hotte) ouverte sur le salon séjour, une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et un wc séparé. En sous-sol vous disposerez d'une place de parking. Les plus : l'exposition sans vis-à-vis avec une jolie vue, la localisation au calme, le chauffage individuel électrique, le ballon électrique changé en 2023, la fibre. Appelez-moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 81.11 € par mois (soit 973.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline maisonneuve ei (id 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59
  • Moyenne de la quote-part (an) : 973 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 153 500 € (soit 3 337 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585982
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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