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appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 22 m² Nantes (44000)
85 600 €
-28.67 %

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous le charme des biens anciens (soupentes, poutres apparentes, briques rouges, vues « carte postale » sur les toits, tomettes au sol ? ), elles composent tout l'étage. Un grenier attenant de compléter le tout. Loi carrez = 22.96 m² en deux parties / 60 m² au sol (couloir compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles provisionnées sur les lots vendus= 202 € / an. PRIX : 85600 € en ce compris 5600€ ttc d'honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur. Une studette classée D (319 kwh) l'autre classée G (980 kwh) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 838 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 980 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 202 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 85 600 € (soit 3 891 € / m²)
    -28.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.67 % (-34 400 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647
Guy Hoquet Saint Nazaire agence immobilière Saint-Nazaire (44600)
Guy Hoquet Saint Nazaire

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